本网讯 马世成 报道：锣鼓喧天送祥瑞，彩旗猎猎展新颜。3月16日，在通嘉·东方御景项目一期开工奠基仪式现场，集团员工代表列队整齐，精神饱满、东方御景大客户代表受邀莅临，满脸喜悦、施工方阵容精干，严阵以待。12时30分，在吉祥喜庆的音乐声中，通嘉集团副总经理、通嘉房地产开发指挥部总指挥张茂志隆重宣布通嘉·东方御景项目一期开工仪式正式开始。

图为：葛永品董事长在奠基仪式上讲话

    新疆浙江商会会长、自治区工商联副主席、通嘉集团董事长葛永品在热烈的掌声中热情洋溢地作了题为“把通嘉东方御景项目打造成新疆第一精品楼盘”的讲话。
    葛永品董事长心怀喜悦地说，准备了两年多，大家终于盼来了今天这个喜庆的开工日子。大家喜悦的心情也和今天的天气一样非常好！在此，我谨代表新疆通嘉集团全体员工，向今天前来参加奠基仪式的各位来宾、各位客户代表和施工单位的朋友以及各位员工表示衷心的感谢！

图为：葛永品董事长向来宾展望东方御景美好的未来

    通嘉集团这些年来的发展得到了自治区、乌鲁木齐市等各级政府、领导的支持以及社会各界的厚爱，还有众多忠诚的客户多年来对通嘉集团的信任和支持，在此表示衷心的感谢。
    葛永品董事长说，通嘉·东方御景项目总建筑面积约70万平方米。工程分四期建设，今天开工的是第一期，建筑面积大约是22万平方米。东方御景地处喀什东路，大家都知道乌鲁木齐现在城市发展的战略是北扩，不远的将来，东方御景所在的位置将是乌鲁木齐的城市中心。在城市总体规划布局下，喀什东路今年7、8月份也将与红光山和会展片区连成一片。从东方御景到会展中心的距离大概是一两公里，今后，住在我们东方御景小区的业主早上起来晨练、晚上和家人一起散步，走很短的时间就能到红光山。乌鲁木齐重点建设的几个片区中，东方御景所在的红光山这个建设片区，将来的设施和环境会特别好。乌鲁木齐城市北扩后，今天我们站的这里就成了城市的中心，华凌市场以后也要逐步搬迁到离这里一两公里的地方。

图为：仪式现场

         葛永品董事长指出，整个城市北扩，必将带动基础设施以及其它配套设施的完善和跟进。前段时间乌鲁木齐市新闻发布会上已明确，要把13中和1中往城北迁移，乌鲁木齐的顶尖学校也将迁移到城北离东方御景不远的地方。作为一个城市发展的基础，基础设施、公共设施的配置和服务设施的配置都将同步进行。我们东方御景所处的新区建设将是非常现代化的，交通不拥堵，环境特别好。东方御景所处的地理位置和经济发展的前景将来会非常好、非常有前途。

图为：场面盛大的仪式现场

    葛永品董事长说，通嘉集团这些年一直致力于打造品牌的决心从没动摇过。集团一直坚持着诚信、责任、节约、创新的宗旨和企业文化。诚信是第一，责任也非常重要。通嘉集团开发的楼盘，非常重视设计。东方御景请的园林景观设计公司是全世界排名前四名的香港泛亚国际。东方御景的楼间距最宽有130多米，加上全世界最好的景观设计公司参与园林景观设计，东方御景的未来将是一个园林与艺术相融的高端人居楼盘。党的十八大提出了“美丽中国”的概念。从今天起，通嘉集团将要打造“美丽的东方御景”。我们在园林景观设计上将花费非常大的代价来进行规划设计，将来住在东方御景小区的业主和家人吃过饭后，就能在风景如画，环境优美的环境里惬意舒适地散步。
    葛永品董事长指出，我们通嘉集团是怎样打造品牌的？首先是注重设计，设计是第一位的。设计不好，怎么能建出很好的小区，很好的楼呢？我们东方御景的设计理念就与众不同，进入单元门就是酒店式宽敞舒适的“大堂”。以前乌鲁木齐的小区进入单元门后的楼梯间都非常的狭小，我们东方御景小区进入单元门后就是和星级酒店一样精装修的酒店式大堂，最小的面积都在40-50平米，最大的有200多平米，相当于三、四星级酒店的大堂。住在我们这样的小区里，大家买完菜回来一进单元大堂，就可以坐在有花、有报纸的大堂沙发上舒适地小憩一会儿。上了年级的住户，买菜回来，往大堂沙发上一坐，可以看看报纸，跟邻居们聊聊天。现在的城市人，跟邻居接触都比较少。上海有一个故事，两家人楼上楼下住了55年了都不认识，这就是城市小区邻里文化的缺失。所以，我们东方御首先打造的就是这样的和谐人居环境，从最初设计时就有这样的成熟考虑。

图为：葛永品董事长与集团领导，施工方代表共同为东方御景奠基

    第二，通嘉集团狠抓质量和施工管理。大家都知道很多公司开发的楼盘住进去以后问题比较多，当然，我们通嘉集团也不能说自己就一点问题也没有。但是，我们通嘉集团现在有很多完善的制度措施，积累了很多的经验，应该说我们在房地产开发建设上是成熟的。我可以非常坦诚地告诉大家，所有乌鲁木齐的房地产公司都没有质量检查部这个部门，一般都是由工程部直接管工程质量，可我们通嘉集团就专门设了工程质量检查部。目的就是更好地全程跟踪和把控施工质量，强化内部管控，把施工质量控制在施工的全过程中。我们不能等房子建完了发现问题再修，这样绝对不行。我们有非常严格的流程和制度，为严格把控施工质量积累了很多经验，也有很多完善的措施。同时，我们从认识上也非常到位，有这么多的完善措施和部门做保障，我们肯定能把房子的质量抓好。

图为：挖掘机在施工现场铲起的第一铲土

    第三是我们的物业管理。我们通嘉物业现在正逐渐走向成熟，而且也积累了很多管理服务的经验，有一支非常强大的管理和服务团队。房子开发好卖完了，物业管理如果不行，对咱们业主来说是不行的。我们通嘉物业现在非常好，管理也非常到位，并正在逐步提高。这么好、这么高级、环境这么好的楼盘，没有好的物业管理是不行的。物业行业现在都是赔钱的，如果说开发商将小区开发完了，房子卖完了，没有好的物业管理那肯定不行。但我们通嘉集团有强大雄厚的力量和实力来支撑高质量的物业。做事情需要钱，物业管理也是一样。现在许多物业按照国家规定的收费标准，十个公司有九个都在赔本。我可以非常坦率地告诉大家，物业公司都是赔本的，但是有些公司赔本以后就不愿意再投入了，而我们通嘉集团为了诚信、为了责任，舍得花钱，物业管理绝对是一流的。

图为：锣鼓队为奠基仪式添彩助威

    再说房价，大家都知道乌鲁木齐的房价在全国省会城市中是最低的。不管跟西部地区比，还是跟省会城市兰州、银川、西宁比，这些城市的房价早就过1万块钱了。在中央新疆工作座谈会以后，中央对新疆的高度重视，新疆将迎来跨越式的发展和长治久安。在自治区党委的正确领导下，新疆的经济将会高速发展，现在新疆各地的发展都很快，而且许多外地企业也都进入了新疆，将来还会有更多的企业进入新疆，来到乌鲁木齐。有这么多的人进来就需要住房，经常关注新闻的人都知道，现在的医保省内一卡通，今年新疆也要将全部实现。讲这个什么意思呢？就是说地州的人，特别是老人退休后，以前来乌鲁木齐养老是不行的，因为就算在乌鲁木齐买了房子，看病还得回去看，因为报销不了。今年一卡通开通后就方便了，也会吸引更多的人来乌鲁木齐买房养老。不论从历史阶段看，还是跟周边省会城市比，乌鲁木齐的房价在全国的省会城市中是最低的。我讲了这么多理由，就是想告诉今天参加奠基仪式的东方御景大客户代表们，你们在东方御景买房是先见之明，历史将会证明你们的选择是正确的。目前东方御景的均价也就6000多块钱。我可以告诉你们，5年以后，如果每平米达不到一万，你们来找我。这就是我们对形势的判断，对自己的信心。

图为：威风锣鼓为东方御景开发助威

    葛永品董事长最后说，今天也希望施工单位能够牢牢记住，把控好施工质量，搞好安全生产，抓好施工进度。第一期明年年底交房，但是园林这块可能要慢一点，因为东方御景的园林建设是项精雕细琢的系统工程，这么精细复杂的园林要精工细作不能太着急。希望施工单位一定要牢牢记住质量、安全、进度。质量和安全同等重要，在这个前提下要把进度抓好。
    葛永品董事长郑重地向东方御景的客户朋友们表示，通嘉集团将一定把东方御景打造成一个漂亮的、精美的、质量非常好的精品小区。
    13时，10万响鞭炮齐鸣，葛永品董事长，金莲莲总经理，集团副总经理、通嘉房地产开发指挥部总指挥张茂志，集团副总经理乔立忠，集团副总经理朱胜伟，集团副总经理、通嘉房地产开发指挥部副总指挥贾云峰，集团总工程师、通嘉房地产开发指挥部副总指挥周阳平以及施工方代表，共同挥揪铲土，为通嘉·东方御景项目一期开工建设隆重奠基。

图为：为大客户代表颁发纪念品

    集团公司部门副总经理级以上人员、各分公司部门副经理级以上人员、集团工程部全体人员、东方御景大客户代表、施工单位主要负责人及项目经理共同参加了开工奠基仪式。
    奠基仪式结束后，出席奠基仪式的全体人员，在葛永品董事长的盛邀下，共同参观了通嘉·东方御景售楼中心。